Общие собрания

Видео, АСС МегаФон, Интернет. Реклама, Домофон, Урны (Протокол N2 от 24.08.2018)

Заседание Совета МКД проведено 24 августа 2018

Дом: г. Красноярск, ул. Чернышевского, д. 118А

Информация о заседании Совета многоквартирного дома

по ул. Чернышевского, д. 118А, от 24.08.2018, оформленного протоколом № 2

 

Количество членов Совета МКД – 7 человек.

Количество членов Совета МКД, принявших участие в заседании – 7 человека (100% от общего количества членов Совета МКД), в том числе:

Соломенцев Дмитрий Владимирович – председатель Совета МКД;

Власов Петр Николаевич – член Совета МКД;

Былёва Мария Владимировна – член Совета МКД;

Кряжевских Инна Владимировна – член Совета МКД;

Муштаков Андрей Александрович – член Совета МКД;

Медяшева Юлия Юрьевна – член Совета МКД;

Комарова Ольга Ивановна – член Совета МКД.

 

Кворумность и правомочность принятых на заседании Совета МКД решений ОБЕСПЕЧЕНА.

 

Повестка заседания Совета МКД:

  1. О предоставлении в пользование ООО «Аверс-Телеком» в пользование общедомового имущества для размещения телекоммуникационного оборудования для доступа в Интернет.

  2. О предоставлении АО «ЭР-Телеком» в пользование общедомового имущества для размещения телекоммуникационного оборудования для доступа в Интернет.

  3. О предоставлении в пользование общедомового имущества ПАО «Мегафон» для размещения оборудования базовой станции сотовой связи.

  4. О предоставлении в пользование общедомового имущества ИП Лопатиной А.А. для размещения рекламных конструкций на 1-м этаже над входом в лифтовые кабины.

  5. Об установке в многоквартирном доме системы видеонаблюдения.

  6. О выборе в качестве исполнителя по установке видеонаблюдения ООО «НЕОТЕХНОЛОГИИ».

  7. Об утверждении размера и способа оплаты за установку оборудования системы видеонаблюдения.

  8. Об утверждении размера и способа оплаты за сервисное обслуживание системы видеонаблюдения.

  9. Об оборудовании домофонной связью 2-х проходных дверей в 1-м и 2-м подъездах.

  10. Об установке 2-х урн со стороны проходных дверей 1-м и 2-м подъездах.

 

Советом МКД приняты решения:

По 1-му вопросу повестки:

  1. Согласовать передачу ООО «Аверс-Телеком» в пользование общедомовое имущество, в том числе, несущие стены на чердаке и лестничных площадках - для крепления телекоммуникационного оборудования; кабель-каналы - для прокладки кабелей, крышу дома - для прокладки и крепления кабелей, на следующих условиях:

- договор об использовании общедомового имущества с ООО «Аверс-Телеком» заключается на 12 (двенадцать) месяцев, с правом его пролонгации на тот же срок и на тех же условиях;

- телекоммуникационное оборудование подключается к внутридомовой системе электроснабжения;

- установка и эксплуатация телекоммуникационного оборудования должны осуществляться при наличии проектной документации по размещению телекоммуникационного оборудования;

- размер платы за пользование общедомовым имуществом – 3000 рублей за один месяц;

- стоимость потребленной телекоммуникационным оборудованием электроэнергии оплачивается ООО «Аверс-Телеком» отдельно, по показаниям прибора учета;

- периодичность оплаты – по договоренности ООО «Аверс-Телеком» с ООО «Покровские ворота 3».

2. Предложить ООО «Покровские ворота 3» данные условия включить в договор об использовании общедомового имущества с ООО «Аверс-Телеком».

 

По 2-му вопросу повестки:

1. Согласовать передачу АО «ЭР-Телеком» в пользование общедомовое имущество, в том числе, несущие стены на чердаке и лестничных площадках - для крепления телекоммуникационного оборудования; кабель-каналы - для прокладки кабелей, крыши дома - для прокладки и крепления подводящего к ТКД кабеля и транзитного кабеля, проходящего на многоквартирный дом по ул. Чернышевского, д. 118, на следующих условиях:

- договор об использовании общедомового имущества с АО «ЭР-Телеком» заключается на 12 (двенадцать) месяцев, с правом его пролонгации на тот же срок и на тех же условиях;

- телекоммуникационное оборудование подключается к внутридомовой системе электроснабжения;

- установка и эксплуатация телекоммуникационного оборудования должны осуществляться при наличии проектной документации по размещению телекоммуникационного оборудования;

- размер платы за размещение ТКД и подводящего кабеля – 3000 рублей за один месяц;

- размер платы за размещение транзитного кабеля, проходящего на многоквартирный дом по ул. Чернышевского, д. 118 – 1000 рублей в месяц;

- для учета электороэнергии, потребляемый телекоммуникационным оборудованием, АО «ЭР-Телеком» устанавливает свой прибор учета;

- стоимость потребленной телекоммуникационным оборудованием электроэнергии оплачивается АО «ЭР-Телеком» отдельно, по показаниям прибора учета;

- периодичность оплаты – по договоренности АО «ЭР-Телеком» с ООО «Покровские ворота 3».

2. Предложить ООО «Покровские ворота 3» данные условия включить в договор об использовании общедомового имущества с АО «ЭР-Телеком».

 

По 3-му вопросу повестки:

  1. Согласовать передачу ПАО «Мегафон» в пользование общедомовое имущество для размещения базовой станции сотовой связи, на следующих условиях:

- договор об использовании общедомового имущества с ПАО «Мегафон» заключается на 12 (двенадцать) месяцев, с правом его пролонгации на тот же срок и на тех же условиях;

- оборудование сотовой связи, в том числе антенно-мачтовое устройство, размешается на крыше многоквартирного дома, аппаратура управления на техническом чердаке многоквартирного дома, коммуникационные кабели и кабели электропитания прокладываются в нишах и кабель-каналах;

- оборудование сотовой связи подключается к внутридомовой системе электроснабжения через отдельный прибор учета электроэнергии, после получения ПАО «Мегафон» технических условий подключения в распределительной сетевой организации;

- установка и эксплуатация оборудования сотовой связи осуществляется при наличии соответствующих разрешений, предоставления проекта обоснования размещения, и в соответствии с техническими условиями и СанПин 2.1.8/2.2.4.1190-03, СанПин 2.1.8/2.2.4.1383-03;

- договор о пользовании общедомовым имуществом заключается на 12 (двенадцать) месяцев, с правом дальнейшей пролонгации на тот же срок и на тех же условиях;

- размер платы за пользование общедомовым имуществом – 30 000 (тридцать тысяч) рублей в месяц;

- плата за электроэнергию потребленную оборудованием связи в размер платы за пользование общедомовым имуществом не включается и оплачивается ПАО «Мегафон» отдельно, исходя и показаний прибора учета по тарифам ресурсоснабжающей организации;

- периодичность оплаты за пользование общедомовым имуществом и потребленную электроэнергию – по договоренности с ООО «Покровские ворота 3».

2. Предложить ООО «Покровские ворота 3» данные условия включить в договор об использовании общедомового имущества с ПАО «Мегафон».

 

По 4-му вопросу повестки:

Решение по четвертому вопросу повестки дня не принято.

 

По 5-му вопросу повестки:

Установить в многоквартирном доме систему видеонаблюдения. При этом предусмотреть установку: видеокамер внутреннего наблюдения - во всех подъездах дома, в том числе, в холлах 1-го и 2-го подъездов на первом этаже установить по три видеокамеры, а в холле 3-го подъезда на первом этаже установить 2 видеокамеры; в кабинах грузовых и пассажирских лифтов установить по одной видеокамере в каждой лифтовой кабине. В общей сложности установить 14 (четырнадцать) видеокамер внутреннего наблюдения во всех трех подъездах дома; видеокамер внешнего наблюдения, в количестве 7 (семь) штук, на фасаде многоквартирного дома.

 

По 6-му вопросу повестки:

1. Выбрать ООО «НЕОТЕХНОЛОГИИ» в качестве исполнителя по установке системы видеонабления в МКД по ул. Чернышевского, д.118А.

2. Поручить ООО «Покровские ворота 3» заключить договор с ООО «НЕОТЕХНОЛОГИИ» на установку системы видеонаблюдения в МКД по ул. Чернышевского, д. 118А.

 

По 7-му вопросу повестки:

1. Согласовать размер платы по установке системы видеонаблюдения в МКД в размере 555207 (пятьсот пятьдесят пять тысяч двести семь) рублей 00 копеек. Калькуляцию затрат на установку системы видеонаблюдения ООО «НЕОТЕХНОЛОГИИ» подписать членами Совета МКД и приложить к настоящему протоколу.

2. Плату за установку системы видеонаблюдения в размере 555 207 (пятьсот пятьдесят пять тысяч двести семь) рублей 00 копеек, оплачивать каждому собственнику помещения в МКД путем внесения дополнительной платы в размере 8 (восемь) рублей 76 копеек за 1 кв.м. занимаемой площади помещения, в течение шести месяцев.

3. Предложить ООО «Покровские ворота 3» включить отдельной строкой в платежные документы плату за установку системы видеонаблюдения, в размере 8 (восемь) рублей 76 копеек за 1 кв.м. занимаемой площади помещения, в течение шести календарных месяцев, с 01.11.2018 по 30.04.2019 включительно.

 

По 8-му вопросу повестки:

1. Согласовать размер платы за сервисного обслуживание и обеспечения онлайн доступа к системе видеонаблюдения в размере 9681 (девять тысяч шестьсот восемьдесят один) рублей 43 копеек в месяц, в том числе вознаграждение ООО «Покровские ворота 3» в размере 880,13 (восемьсот восемьдесят) рублей 13 копеек в месяц.

2. Установить одинаковую для всех собственников помещений в МКД размер платы за сервисное обслуживание и обеспечение онлайн доступа к системе видеонаблюдения - 50 (пятьдесят) рублей 69 копеек в месяц.

3. Предложить ООО «Покровские ворота 3» включить отдельной строкой в платежные документы, по каждому помещению в МКД, плату за сервисное обслуживание и обеспечение онлайн доступа к системе видеонаблюдения, в размере 50 (пятьдесят) рублей 69 копеек в месяц.

 

По 9-му вопросу повестки:

1. Согласовать оборудование домофонной связью 2-х проходных дверей, расположенных в 1-м и во 2-м подъездах МКД;

2. Определить в качестве исполнителя установки оборудования домофонной связью 2-х проходных дверей, расположенных в 1-м и во 2-м подъездах МКД - ООО «НЕОТЕХНОЛОГИИ»;

3. Согласовать размер платы за установку оборудования домофонной связью 2-х проходных дверей, расположенных в 1-м и во 2-м подъездах МКД, в размере 19280 (девятнадцать тысяч двести восемьдесят) рублей 00 копеек;

4. Определить источником финансирования по установке оборудования домофонной связью 2-х проходных дверей, расположенных в 1-м и во 2-м подъездах МКД, в размере 19280 (девятнадцать тысяч двести восемьдесят) рублей 00 копеек, – за счет средств, полученных от передачи в пользование общедомового имущества;

5. Поручить ООО «Покровские ворота 3» заключить договор с ООО «НЕОТЕХНОЛОГИИ» на установку оборудования домофонной связью 2-х проходных дверей, расположенных в 1-м и во 2-м подъездах МКД.

 

По 10-му вопросу повестки:

1. Согласовать установку 2-х урн для сбора мусора - вблизи проходных дверей, расположенных в 1-м и во 2-м подъездах МКД.

2. Определить в качестве исполнителя по установке 2-х урн для сбора мусора - ООО «Покровские ворота 3». Места установки урн для сбора мусора согласовать с председателем Совета МКД.

3. Согласовать размер платы за приобретение 2-х урн для сбора мусора - 5360 (пять тысяч триста шестьдесят) рублей 00 копеек.

4. Согласовать сумму вознаграждения ООО «Покровские ворота 3» за установку 2-х урн для сбора мусора в размере 600 (шестьсот) рублей 00 копеек.

5. Определить источником финансирования для приобретения 2-х урн для сбора мусора, в размере 5360 (пять тысяч триста шестьдесят) рублей 00 копеек и выплаты вознаграждения ООО «Покровские ворота 3» – за счет средств, полученных от передачи в пользование общедомового имущества.

Приложенные документы: